litigationとは、建設・不動産業界において「訴訟」や「裁判」を意味する英語表現です。紛争が解決できず、裁判所で法的判断を求める場合に使用されます。
■ litigationの基本的な意味
litigationは、裁判所に紛争解決を委ねる正式な法的手続きです。仲裁よりも時間と費用がかかることが多く、最終手段として扱われます。
■ 建設・不動産業界での使われ方
・契約違反の訴訟
・損害賠償請求
・工期遅延の責任追及
・品質不良を巡る裁判
・支払いトラブルの法的解決
■ 実務での注意点
・訴訟は長期化しやすく、コストが高い
・証拠資料の管理が極めて重要
・契約書の条項が判断基準となる
・仲裁条項がある場合、訴訟ができないこともある
・訴訟リスクを契約段階で最小化することが重要
litigationは最終手段であり、可能であれば仲裁や調停での解決が望まれます。
■ 例文
・The case is now in litigation.
（この案件は現在、訴訟中です）
・Litigation should be considered only as a last resort.
（訴訟は最後の手段として検討すべきです）
■ 類義語・関連用語
・lawsuit（訴訟）
・arbitration（仲裁）
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