retentionとは、建設・不動産業界において「留保金」や「保留金」を意味する英語表現です。工事の品質確保のため、発注者が支払いの一部を一定期間留保する制度です。
■ retentionの基本的な意味
retentionは、工事が完全に完了し、欠陥がないことを確認するまで、発注者が支払いの一部（通常は5〜10%）を保留する仕組みです。欠陥補修の担保として機能します。
■ 建設・不動産業界での使われ方
・工事代金の留保
・引き渡し後の欠陥補修の担保
・サブコンへの支払い管理
・契約条件としての設定
・竣工後の返還（release of retention）
■ 実務での注意点
・留保率（retention rate）を契約で確認する
・返還時期（通常は引き渡し後＋保証期間終了後）を明確にする
・過度な留保は下請けの資金繰りに影響
・retention bondで代替できる場合がある
・返還手続きの記録を残す
retentionは、品質確保とリスク管理のための重要な制度です。
■ 例文
・The retention will be released after the defect liability period.
（留保金は瑕疵担保期間終了後に返還されます）
・Please check the retention conditions.
（留保条件を確認してください）
■ 類義語・関連用語
・withholding（留保）
・retention bond（留保保証）
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