redevelopmentとは、「再開発」や「建替え」を意味する英語表現です。既存の建物やエリアを新たに開発し直すプロジェクトを指します。
■ redevelopmentの基本的な意味
redevelopmentは、老朽化した建物の建替え、用途変更、街区再整備など、既存資産に新たな価値を創出するプロセスです。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・建替えプロジェクト
・都市再生（urban redevelopment）
・用途変更（change of use）
・再開発地区（redevelopment area）
・既存建物のバリューアップ
■ 実務での注意点
・権利調整（landowner negotiation）が必要
・既存テナントの退去交渉
・行政との協議（zoning / permit）
・費用が高額になりやすい
・収益性の分析（feasibility study）が重要
redevelopmentは、都市の価値向上に大きく貢献する一方、複雑な調整が必要なプロジェクトです。
■ 例文
・The city announced a major redevelopment plan.
（市は大規模な再開発計画を発表しました）
・This area is undergoing redevelopment.
（このエリアは再開発が進行中です）
■ 類義語・関連用語
・renovation（改修）
・urban development（都市開発）
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