land acquisitionの意味とは？｜不動産・開発・投資分野での使い方を解説

land acquisitionとは、「土地取得」や「用地買収」を意味する英語表現です。不動産開発の最初のステップであり、プロジェクトの成否を左右する重要なプロセスです。

■ land acquisitionの基本的な意味

land acquisitionは、開発や投資のために土地を購入・取得する行為を指します。個人、企業、行政などが対象となります。

■ 不動産・開発・投資業界での使われ方

・開発用地の取得  

・投資用地の購入  

・行政による用地買収  

・権利調整（land negotiation）  

・土地評価（land valuation）

■ 実務での注意点

・権利関係（title deed / ownership）の確認  

・用途地域（zoning）の確認  

・土地価格の評価（appraisal / valuation）  

・地中埋設物や環境リスクの調査（due diligence）  

・取得後の開発計画との整合性

land acquisitionは、開発プロジェクトの出発点であり、慎重な調査と交渉が不可欠です。

■ 例文

・We are negotiating land acquisition for the new project.  

（新プロジェクトのための土地取得を交渉しています）  

・Land acquisition is the first step in development.  

（土地取得は開発の第一歩です）

■ 類義語・関連用語

・site acquisition（用地取得）  

・land purchase（土地購入）