leasingとは、「賃貸」や「リーシング活動」を意味する英語表現です。不動産を貸し出すための営業活動や契約手続きを指します。
■ leasingの基本的な意味
leasingは、物件の貸し出しに関する一連の業務で、テナント募集、内覧対応、条件交渉、契約締結などを含みます。商業施設やオフィスビルでは特に重要です。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・テナント募集（tenant leasing）
・賃料交渉
・契約締結（lease agreement）
・内覧対応
・マーケティング活動
■ 実務での注意点
・市場賃料（market rent）の把握が必須
・ターゲットテナントの明確化
・契約条件（lease terms）の調整
・空室率（vacancy）改善のための戦略
・テナントミックス（tenant mix）の最適化
leasingは、物件の収益性を左右する最重要業務の一つです。
■ 例文
・We are currently leasing the office floors.
（現在オフィスフロアのリーシングを行っています）
・Leasing activity has increased this quarter.
（今四半期はリーシング活動が活発です）
■ 類義語・関連用語
・renting（賃貸）
・lease agreement（賃貸契約）
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