financingとは、「資金調達」や「融資」を意味する英語表現です。不動産購入や開発プロジェクトを実行するために必要な資金を、銀行や投資家から調達するプロセスを指します。
■ financingの基本的な意味
financingは、プロジェクトや投資のために必要な資金を外部から調達する行為です。銀行融資、投資家からの出資、社債発行など、さまざまな手法があります。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・不動産購入のための融資
・開発プロジェクトの資金調達
・ローン契約（loan agreement）
・投資家からのエクイティ調達
・資金計画（financing plan）の策定
■ 実務での注意点
・金利（interest rate）と返済条件を確認
・LTV（Loan to Value）比率が重要
・キャッシュフロー（cash flow）への影響を分析
・担保（collateral）の設定が必要
・金融機関との交渉がプロジェクトの成否を左右
financingは、不動産投資・開発の“スタート地点”となる重要なプロセスです。
■ 例文
・We are arranging financing for the new project.
（新プロジェクトの資金調達を進めています）
・Financing terms must be reviewed carefully.
（融資条件は慎重に確認する必要があります）
■ 類義語・関連用語
・loan（融資）
・funding（資金調達）
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