change orderの意味とは？｜建設・不動産業界での使い方を解説

change orderとは、建設・不動産業界において「変更指示書」や「変更契約」を意味する英語表現です。工事内容・工期・金額などに変更が生じた際、正式に記録し承認するための文書です。

■ change orderの基本的な意味

change orderは、契約後に発生した変更を正式に承認するための書類です。追加工事、設計変更、数量変更、仕様変更など、プロジェクト進行中に発生する変更を管理するために使用されます。

■ 建設・不動産業界での使われ方

・追加工事の承認  

・設計変更の記録  

・工期延長の承認  

・金額調整の手続き  

・発注者と施工者の合意形成

change orderは、変更を「正式な契約」として扱うための重要な文書です。

■ 実務での注意点

・口頭での変更は無効になりやすい  

・変更理由、金額、工期を明確に記載する  

・承認前に施工するとトラブルの原因  

・番号管理（CO-001など）が必須  

・change orderとvariationの違いを理解する

change orderは、プロジェクトのコスト・工期管理に直結するため、正確な運用が求められます。

■ 例文

・Please issue a change order for the additional work.  

（追加工事のための変更指示書を発行してください）  

・The change order has been approved.  

（変更指示書が承認されました）

■ 類義語・関連用語

・variation（変更）  

・amendment（契約変更）