delay damagesの意味とは？｜建設・不動産業界での使い方を解説

delay damagesとは、建設・不動産業界において「遅延損害金」や「工期遅延に対する賠償金」を意味する英語表現です。工事が契約工期までに完了しなかった場合に、施工者が発注者へ支払う金銭的補償を指します。

■ delay damagesの基本的な意味

delay damagesは、工期遅延によって発注者が被る損害を補填するための金額です。遅延の原因が施工者側にある場合に適用され、契約書に金額や計算方法が明記されます。

■ 建設・不動産業界での使われ方

・工期遅延に対する補償  

・遅延日数に応じた損害金  

・発注者の営業損失の補填  

・遅延リスク管理  

・契約条項（delay damages clause）での規定

■ 実務での注意点

・遅延の原因が誰にあるかを明確にする  

・不可抗力（force majeure）は免責となる場合がある  

・遅延日数の計算方法を契約で定める  

・過度なdelay damagesは無効となる可能性  

・liquidated damagesとの違いを理解する

delay damagesは、工期管理の重要な指標であり、紛争の原因にもなりやすい項目です。

■ 例文

・Delay damages will be applied for each day of delay.  

（遅延1日ごとに遅延損害金が適用されます）  

・Please check the delay damages clause.  

（遅延損害金の条項を確認してください）

■ 類義語・関連用語

・liquidated damages（予定損害金）  

・penalty（罰金）