jurisdictionの意味とは？｜建設・不動産業界での使い方を解説

jurisdictionとは、建設・不動産業界において「管轄」や「裁判権」を意味する英語表現です。紛争が発生した場合に、どの裁判所・仲裁機関が判断する権限を持つかを定めます。

■ jurisdictionの基本的な意味

jurisdictionは、紛争解決の際にどの裁判所が判断するかを決める概念です。governing law（準拠法）と混同されがちですが、適用される法律とは別の概念です。

■ 建設・不動産業界での使われ方

・裁判所の管轄指定  

・仲裁地の選定  

・国際契約の紛争解決手続き  

・地域ごとの法的権限の確認  

・契約条項の解釈に関する判断機関

■ 実務での注意点

・jurisdictionとgoverning lawは必ずセットで確認  

・国際契約では中立地を選ぶことが多い  

・管轄の選定によって訴訟コストが大きく変わる  

・仲裁条項がある場合、裁判所の管轄が制限される  

・契約書に明記しないと紛争時に混乱が生じる

jurisdictionは、紛争発生時の“戦う場所”を決める重要な条項です。

■ 例文

・The Tokyo District Court has jurisdiction over this matter.  

（本件は東京地方裁判所を管轄とします）  

・Please check the jurisdiction clause.  

（管轄条項を確認してください）

■ 類義語・関連用語

・venue（裁判地）  

・governing law（準拠法）