landlordとは、「家主」や「貸主」を意味する英語表現です。不動産を所有し、テナントに貸し出す側を指します。
■ landlordの基本的な意味
landlordは、物件の所有者であり、賃貸契約に基づきテナントに使用権を提供する立場です。個人・企業・投資ファンドなど、さまざまな主体がlandlordとなります。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・家主（residential landlord）
・ビルオーナー（building owner）
・商業施設のオーナー
・賃貸契約の貸主
・テナント管理の主体
■ 実務での注意点
・賃料設定（rent setting）が重要
・契約条件（lease terms）の管理
・修繕義務（maintenance responsibility）
・テナントとの関係構築
・法令遵守（landlord obligations）
landlordは、収益性とテナント満足度の両立が求められる重要な役割です。
■ 例文
・The landlord is responsible for major repairs.
（主要な修繕は貸主の責任です）
・Please contact the landlord for approval.
（承認については家主に連絡してください）
■ 類義語・関連用語
・lessor（貸主）
・owner（所有者）
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