variationの意味とは?|建設・不動産業界での使い方を解説

variationとは、建設・不動産業界において「変更」や「変更工事」を意味する英語表現です。契約範囲(scope)に対する変更を指し、追加・削減のどちらも含みます。

■ variationの基本的な意味

variationは、契約後に発生する工事内容の変更を指します。追加工事(addition)だけでなく、削減工事(omission)もvariationに含まれます。

■ 建設・不動産業界での使われ方

・設計変更  

・数量変更  

・仕様変更  

・追加・削減工事  

・変更見積(variation order)

variationは、契約金額や工期に影響するため、正式な手続きが必要です。

■ 実務での注意点

・変更内容を明確に記録する  

・発注者の承認が必要  

・変更理由を文書化する  

・金額・工期への影響を算出する  

・change orderとの整合性を取る

variationの管理が不十分だと、請求トラブルや紛争の原因になります。

■ 例文

・We submitted a variation for the design change.  

(設計変更のための変更申請を提出しました)  

・Please review the variation order.  

(変更指示書を確認してください)

■ 類義語・関連用語

・change order(変更指示)  

・revision(修正)

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