holding periodの意味とは？｜不動産・開発・投資分野での使い方を解説

holding periodとは、「保有期間」や「投資期間」を意味する英語表現です。不動産を購入してから売却するまでの期間を指し、投資戦略に大きく影響します。

■ holding periodの基本的な意味

holding periodは、不動産を保有する期間で、短期・中期・長期の投資戦略によって目的やリスクが異なります。

■ 不動産・開発・投資業界での使われ方

・短期売買（short-term holding）  

・長期保有（long-term holding）  

・投資ファンドの運用期間  

・出口戦略（exit strategy）との連動  

・税金計算の基礎

■ 実務での注意点

・短期売却は税率が高い場合がある  

・長期保有はキャッシュフローが安定  

・市場サイクルを見極める必要  

・保有期間中の修繕費・運営費を考慮  

・exit strategyとセットで計画する

holding periodは、投資収益性とリスク管理の両面で重要な指標です。

■ 例文

・Our holding period for this asset is five years.  

（この資産の保有期間は5年です）  

・The holding period affects capital gains tax.  

（保有期間は譲渡税に影響します）

■ 類義語・関連用語

・investment period（投資期間）  

・exit strategy（出口戦略）