infrastructureとは、「インフラ」や「基盤施設」を意味する英語表現です。道路、鉄道、上下水道、電力、通信など、都市や地域の機能を支える基盤を指します。
■ infrastructureの基本的な意味
infrastructureは、社会や経済活動を支える基盤設備で、公共性が高く、都市開発や不動産価値に大きな影響を与えます。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・道路・鉄道などの交通インフラ
・上下水道・電力・通信
・公共施設との連動
・開発可能性の判断材料
・土地価格への影響
■ 実務での注意点
・インフラ整備状況は土地価値に直結
・新規開発ではインフラ負担金が発生する場合がある
・行政との協議が必要
・インフラ不足は開発リスク
・長期的な維持管理コストも考慮
infrastructureは、開発の実現性と投資価値を左右する最重要要素です。
■ 例文
・Infrastructure improvements will increase the area’s value.
（インフラ整備により地域の価値が向上します）
・We need to check the infrastructure capacity.
（インフラ容量を確認する必要があります）
■ 類義語・関連用語
・public works（公共事業）
・utilities（公共インフラ）
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