mortgageとは、「抵当ローン」や「住宅ローン」を意味する英語表現です。不動産を担保として金融機関から借り入れる仕組みを指します。
■ mortgageの基本的な意味
mortgageは、不動産を担保にして借りるローンで、返済が滞ると金融機関が担保物件を差し押さえる権利（foreclosure）を持ちます。個人の住宅購入から投資物件まで幅広く利用されます。
■ 不動産・開発・投資業界での使われ方
・住宅ローン（home mortgage）
・投資用ローン（investment mortgage）
・抵当権設定（mortgage lien）
・返済計画（mortgage repayment）
・金利タイプ（fixed / variable mortgage）
■ 実務での注意点
・金利（interest rate）が返済額に大きく影響
・返済期間（loan term）を慎重に設定
・担保価値（collateral value）の評価が必要
・返済不能時のリスク（foreclosure）
・変動金利は市場金利に左右される
mortgageは、不動産購入の最も一般的な資金調達手段です。
■ 例文
・We applied for a mortgage to buy the property.
（その物件を購入するために住宅ローンを申請しました）
・Mortgage rates have increased this year.
（今年は住宅ローン金利が上昇しています）
■ 類義語・関連用語
・loan（ローン）
・collateral（担保）
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